房产热榜
楼盘热评榜
- 恒隆四季城·金域天下8000元/㎡188条点评
- 竹叶山车世界6000元/㎡164条点评
- 金源世纪城5200元/㎡218条点评
- 4博森城市广场119条点评
- 5百盟光彩商贸城146条点评
- 6湖北华中农商城76条点评
- 7联投国际城·云玺湾127条点评
- 8龙城怡景园134条点评
- 9人信悦玺142条点评
- 10银冠名城137条点评
荆州保利公园壹号 | 下周荆州最高气温28℃,春光明媚宜看房!
冷空气刚过,今天气温就迅速回升,午后气温达到 21℃左右。下周开始,好天气继续"霸屏",气温或将升至28℃附近。 气象专家介绍, 13-16日,我市大部分地区晴到多云天气为主,风力2-3级。17日夜间至18日白天,我市部分地区或将有一次降水过程。气温方面,13、14日,我市大部分地区气温22、23℃左右。15日气温继续上升,气温25℃以上。16日气温或将达到下周点——28℃。 据市气象台预测, 13日多云,气温12-22℃,风力2-3级。14日多云到晴,气温13-23℃,风力2-3级。15日晴,气温15-26℃,风力2-3级。16日晴到多云,气温19-28℃,风力2-3级。 专家提醒广大市民,应趁天气晴好抓紧洗衣晾晒。此外,由于近期天气变化快,昼夜温差大,老人、儿童及体弱多病人群要注意根据天气情况及时增减衣物,保持良好卫生习惯,谨防感冒。 春光明媚,真是一个外出看房的好天气, 保利公园壹号 已经打造好安全健康的看房环境,只等与你邂逅的那一刻。 保利公园壹号 新品璟园即将首开 欢迎前往营销中心品鉴 700亿国际文旅典范 百万方人文生活大城 ◆ 雄踞纪南文旅区门户
房天下2020-04-12
荆州奥园学府里 | TOP30房企中已有20家房企秀出了成绩单,奥园集团就在其中!
随着房企 2019年报逐渐披露,30房企中已有20家房企秀出了成绩单。根据中国房地产报记者统计,从销售表现来看,20家房企均实现了规模增长,但有的高速疾驰,也有在缓速慢跑。整体而言,30房企销售增速普遍放缓,20家房企2019年同比销售增速均值约为24%。 30房企2020年平均销售增速降至11% 前10排名竞争激烈它们都是候选者 今年,由于受到新冠肺炎疫情冲击,多地售楼处关闭,线下销售一度停滞,房企 2020年面临诸多困难和挑战。基于此,不少房企在制定今年销售目标时颇为谨慎和保守。龙头房企中,恒大和融创均给出了8%目标增速;雅居乐2020年销售目标基本与去年持平,增速仅定为2%。 当然,也有不少房企依然坚持高速增长,比如绿城中国、中国金茂这类具有央企背景房企,凭借其强大优势,在逆势中仍然给出了 24%目标增长率。 虽然疫情对房地产行业冲击是直接的,但不少房企管理层均在业绩发布会上表示,疫情对房企全年销售并无太大影响,对未来依然信心十足。 30房企2020年平均销售增速降至11% 前10排名竞争激烈它们都是候选者 根据国家统计局数据显示, 2019年房地产行业平均销售增速仅为6.5%
房天下2020-04-12
荆州恒信春秋府 | 永久产权来了!不动产登记正式生效,房产证不再实行!
我国规定住宅用地的年限 70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。 产权来了!不动产登记正式生效,房产证不再实行,不用纠结土地年限了 不动产登记正式生效, 不用纠结土地年限 ! 《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过 5位数,不得低于15.6元/平米。就是100㎡的房子只需要补费1560元。 因此不论是 40年产权、50年产权还是70年产权,到期均有明确的规定!简言之如下: ,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用 ;第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照 1:3补偿,是住宅的三倍! 产权来了!不动产登记正式生效,房产证不再实行,不用纠结土地年限了 按照国家 "不变不换"的原则,现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。 不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权,买房办证手续更
房天下2020-04-12
荆州金辉楚樾云著 | 楼市回暖,房产限购政策会放松吗?
4月8日,封城近3个月的武汉迎来解封。范围内大部分企业均已复工复产,疫情的影响似乎在逐渐褪去。房地产始终是反应经济恢复情况的一张"晴雨表"。2月下旬以来,多市住建局相继发布通知,着力推动房企复工复产、推进售楼处安全有序开放。 跟随着整体复苏之势,售楼处再次挤满购房人群,承压已久的房地产市场渐渐苏醒。在世联行工作的刘余 (化名)深有感触,她表示,除了必须戴着口罩看房外,眼下深圳项目的客流和销售基本已经恢复正常。 而一个个恢复常态的案场也在助力房企 3月销售复苏。 销售复苏,环比涨幅达 592% 据不完全统计,已披露的 3月销售业绩的25家房企环比2月平均录得超200%的涨幅。甚至有部分房企,在疫情仍未完全结束时,3月销售成绩较去年同期实现同比增长。 中小型房企开始逐步恢复生产,销售大涨。值得注意的是,得益于营销活动的开展,更多布局三四线城市的碧桂园及恒大在 3月均实现销售金额同比上涨,销售数据恢复明显好于整体市场。在微博、微信等社交平台铺天盖地打促销售房广告的恒大,更是以620.8亿元的销售成绩,成为3月单月销售金额的房企。 有券商分析师认为,碧桂园、恒大 3月成功实现同比增长,并不能
房天下2020-04-12
荆州金源世纪城 | 要不要在三四线买房子?房产高管:升值空间很大
家乡已经大变样了。现如今,三四线城市规划原来越现代化,吃喝玩乐样样俱全,房价也远远低于一二线城市,在可承受范围之内。另外父母上了年纪,身边需要人照料。在这种条件下,不少北上广漂一族,选择奋斗在外地,在家乡买房落户。但是,不少人都在思考一个问题:三四线城市的房子到底值不值得买,什么时候买最划算 ? 只要你有想要住房的需求,本地的刚需完全可以放心的买房子,不过要看清楚地段,选个好的地段,就算房子不挣钱,但也不会亏本。对于改善一族来说,大多都是通过卖旧换新、卖小换大、卖远换金等置换方式来获取前期首付等资金,这使得改善一族的购房压力也会减轻很多,所以有改善需求的也可以入手。 中国老龄化时代已经到来,中国 60岁以上的老年人达到2.1亿人口。再过10-20年多数,国内年轻人都不会缺房,那么炒房囤积起来又要把这么多的房产卖给谁?所以,从长远来看,中国房价一旦挤泡沫、去投机化,不仅是三四线城市房价要跌,就连一二线城市房价也要调整。 由于每个三四线城市房价涨跌不同,笼统的说该不该买房,实在勉为其难。不过,对于前期涨幅不大,房价不高的三四线城市,刚需只要经济情况适合,还是可以买入的。但是,那些房价都已
房天下2020-04-12
荆州当代显扬府ΜΟΜΛ | 这些户型热度高,口碑好!还能玩出花样!
女人对家的想象可能是拥有宽敞的衣帽间;男人对家的想象可能是让家里两个孩子拥有自在空间;老人对家的想象可能是三代同堂,其乐融融住一起。 每个人对家的想象各不相同,每个家庭对于房子的需求也不尽相同。然而,市面上的精装房,房子格局早已固定,大部分毛坯房可改造空间也极小,这些都不能满足部分家庭所想所需。 那么,有没有一种百变户型能满足不同家庭的需求呢? 当代显扬府 的回答是:可以! 当代显扬府 项目现有建面约 96㎡、106㎡、116㎡和126㎡不同户型的房子,所有房子户型方正、南北通透,剪力墙将客餐厅和卧室隔开,使房子改造性和可塑造性相比市面其他毛坯房更强。 可以根据自身需求自由发挥,创造自己梦想中的家,将房子改造为自己理想的样子。 下面,让我们先看看 显扬府 96㎡户型可以如何改造吧~ 改造方案一 小两口住,可以将两个卧室改造成带有超大更衣室的豪华主卧,尊享 "二人世界"。整个房间南北通透,空气流通性更佳。一觉睡醒,光线美好的主卧,心情都变得暖洋洋。 超大更衣室,逛商场时放肆买,家里不愁没地放。临窗梳妆台,伴随清风和阳光,化最精致的妆。 改造方案二 三代同堂,清晨不可避免会遇上尴尬时刻。
房天下2020-04-12
荆州雅居乐锦城 | 今年荆州城区14个城建项目建设,你最期待哪个?
2020年,市城管委致力于补齐城市基础设施建设,加快多个城市项目建设,使城市功能更完善,品质形象再提升,让城市更美丽、让市民更满意。 依据城市建设计划,市城管委 2020年要求实施项目共14个,其中包括新建项目13个(其中4个垃圾终端处理设施建设项目周期为3年),续建项目1个,项目总投资93930万元,其中2020年计划投资9380万元。 项目一:城市应急避难场所 城市应急避难场所:中山公园、明月公园建城市应急避难场所。 在明月公园、中山公园修建防灾避险区域,工程内容包括:监控系统、直饮水设施布置、应急避难标识标牌、修建应急物质储备场所及应急物质储备。中山公园、明月公园要分别达到二级、三级应急避难场所。目前明月公园、中山公园应急避难场所建设已完工,项目已办理竣工验收。 项目二:二广高速 (长江大桥至荆州中)绿化提档升级 项目起点江津路至荆襄河桥段,建设面积约 1.8525公顷,绿化面积1.2173公顷,人行道及铺装面积约0.6352公顷,保留原有人行道及行道树,修建缺失人行道、保障人行道全段贯通,完善红线内绿化景观。 项目三:城市道路绿化提升改造 武德路、景明观路、塔桥北路道边及义乌
房天下2020-04-12
荆州清能学府花园 | LPR继续下行,荆州人该如何还贷?
距 3月1日开始实行LPR转换转眼已经过去一月有余,然而工作进展却并不算顺利,绝大多数人是处于观望中,大家也都是犹豫不决,如果放弃自动选择机会,那么银行会在8月31日后,将你的房贷合同默认为固定利率。小编相信,大多数的荆州人到现在还不知道该怎么去选择比较划算,下面小编就简单的分析一下当下的情形,希望能够对大家有所帮助。 对于固定利率大家都比较熟悉,就不用过多的解释。但是说到 LPR,可能很多荆州人目前还不是很了解,所谓LPR,就是贷款基准利率,是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。采取LPR+点的形式,其中的加减点是不会变化的,一直在变化的是LPR,对于广大的荆州群众来说,如果选择了LPR+点的形式,那么你的房贷利息会随着LPR的变化而变化。 我们可以打个比方,荆州某人有 20年的房贷,按现在4.9%的基准利率水平上浮20%的话,也就是4.9%×1.2=5.88%。选择固定利率方式的房贷利率就是5.88%。根据2019年12月公布的5年期以上LPR报价4.8%计算,5.88%(现在的利率水平)-4.8%(2019年12月的LPR)=1
房天下2020-04-12
荆州特发幸福里 | 幸福购房十大要诀,置业安家就在眼前
要诀 1 一梯一户 比想象中的安全更多 保持适当距离,是健康与安全的准则 特发幸福里 ,一梯一户设计 无需再与他人挤电梯 减少人员间接触,保持正确的距离 不给病菌传播留下可乘之机 要诀 2 准现楼低密住宅成 准现楼,交房时间快,品质看得见 项目的建筑外观、园林、装修标准 以及楼栋内部品质细节、楼间距一目了然 特发幸福里 约 19万方准现楼低密住宅 打造五重礼序园林景观 以河湾园境纳入生活之景 足不出户,即享诗和远方 要诀 3 低容积率 =健康住宅 容积率小于 3.0,通常只存在于高端用地 特发幸福里 坚持品质筑家 以仅 2.36的超低容积率远高于市场标准 意味着同样的单位面积空间里住户更少 公共绿地更多,居住舒适度更高 要诀 4 高低绿化 住房体验天差地别 低容积率,必然带来高绿化空间 项目内有超 40%高绿化景观园林 为社区留出更多土地种花植草 亭台小榭、涓水流泉、精致景观 让生活被绿荫树影和阳光包围 要诀 5 比标准住宅多 2日照 面对疫情,宽绰楼间距的优势再一次显现 项目楼栋均是正南北朝向 楼间距达到约 130米 充分满足高品质居家的四核心要素 即通风、采光、私密性及景观视野享
房天下2020-04-12
荆州奥园学府里 | @所有人,用旧物置换绿植,焕新健康生活
世界拥有绿色,地球才有脉搏 之前 NASA公布的一张照片 使得全世界网友都纷纷感谢中国 世界比 20年前更绿了!全球绿化面积增加了5% 这是属于我们的 "中国绿"! 绿色是生活的必备色也是健康的代言色 尤其是在湖北大病初愈之后 亟需一抹绿来拯救城市心情 为了把最美底色交接给奥园业主 奥园学府里 发起 #以旧焕新#活动 让你用旧物置换新植 曾经爱不释手的书籍 随着阅历增长蒙上新尘 是不是想为它找一位相知的新主人 曾经乍见之欢购买的新衣 却又因新宠被打发在衣柜冷宫 是不是也想让它为悦己者容 为遗忘已久的物品安新家 让旧物开启新的人生 用新植焕新城市闭塞的氛围 借新植感知生机勃勃的绿意盎然 为彼此的生活带来美好焕新 活动参与方式 物品要求: 生活中使用频率低的任何有使用价值的物品(衣服、家电、书籍等不限) 置换要求: 用旧物换绿植,旧物数量不限,绿植每人仅限一份,共计 100份 活动地点: 奥园学府里 售楼处 活动时间: 本周六周日( 2020.04.11-04.12) 期待你的踊跃参与! 奥园学府里 此次活动宗旨在帮助奥园业主焕新美好生活,焕新愉悦心情,让健康绿植走进家家户户,治愈生活的
房天下2020-04-12